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一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)“六通一平”，自然排水狀況較好，土壤無(wú)污染，便于利用，綠地率≥25%。投資收益率高，開(kāi)發(fā)潛力大。

①土地登記信息（實(shí)際數(shù)據(jù)以新證為準(zhǔn)）

（1）原土地證登記面積：29378.49㎡；

（2）地理位置：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)開(kāi)路1號(hào)；

（3）土地用途：綜合用地；

（4）土地證發(fā)證日期：2007年；

（5）土地權(quán)屬性質(zhì)：出讓；

（6）土地證書(shū)：已登記辦理；

（7）地號(hào)：919-3-20101。

②建筑登記信息（實(shí)際數(shù)據(jù)以新證為準(zhǔn)）

（1）原房產(chǎn)證登記面積：建筑面積9481.55㎡（1-7層）；

（2）規(guī)劃用途：非住宅。

③主營(yíng)業(yè)態(tài)信息

目前的主營(yíng)業(yè)態(tài)為“酒店服務(wù)+培訓(xùn)+停車(chē)場(chǎng)”，經(jīng)營(yíng)情況良好，投資收益率高。

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

①【交通網(wǎng)絡(luò)便捷】

項(xiàng)目位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)開(kāi)路1號(hào)，東臨經(jīng)開(kāi)路，南臨云大西路，西臨汕昆高速路，北臨昌宏路。交通便捷，229、238、253、C137、K12等公交車(chē)可方便到達(dá)，周邊基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)俱全、環(huán)境良好。

②【周邊配套齊全】

項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)榻?jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，周邊學(xué)校、醫(yī)院、銀行、郵局、電影院、超市、美食城、專業(yè)市場(chǎng)等配套設(shè)施齊全，生活便利，周邊人流量較大，商業(yè)繁華。

③【投資前景廣闊】

目前經(jīng)營(yíng)的酒店、培訓(xùn)等業(yè)態(tài)口碑較好，酒店檔次較高，現(xiàn)有房產(chǎn)租金收益高。周邊近年無(wú)商業(yè)土地供給，項(xiàng)目所處區(qū)域商業(yè)發(fā)達(dá)，是經(jīng)開(kāi)區(qū)稀缺商業(yè)用地資源。附近有多個(gè)高端住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目后期開(kāi)發(fā)價(jià)值潛力大。

三、項(xiàng)目實(shí)景

四、轉(zhuǎn)讓方式

擬整體轉(zhuǎn)讓土地及房屋產(chǎn)權(quán)

價(jià)格面議

五、聯(lián)系方式

項(xiàng)目地址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)開(kāi)路1號(hào)

項(xiàng)目咨詢：孫先生 0951-8360861、15226287987